?

Log in

No account? Create an account
Раньше путешественник искал неведомые страны, а теперь WiFi ищет
Гамбург La Noblesse. Скромность и обаяние немецких миллионеров. 
17th-Oct-2013 07:01 pm
1. Blankenese-(36).jpg


Я опасаюсь, дорогие мои читатели, что после последних постов, где, так случилось, я показывал самые распиздяйские дыры и смрадные углы Гамбурга, у вас сложится впечатление о городе, как об одном сплошном наркопритоне с встроенным борделем.

Давайте будем менять стереотип Гамбурга последних недель. Для крушения клише отправимся на запад города, прокурсируем вдоль берегов Эльбы, которая убегает здесь из города в Северное море. Здесь сменяют друг друга, поражая размерами своих вилл, сверкая столовым серебром прибрежных рыбных ресторанов и надсадно урча лошадиными табунами двигателей дорогих авто, вотчина всех La noblesse - районы Othmarschen, Flottbeck, Blankenese и Rissen. Самая высокая концентрация резиденций миллионеров в Германии

2. Blankenese-(11).jpg

3. Blankenese-(33).jpg


Давай, читатель, не ударь в грязь лицом, перед визитом к приличным людям надень пожалуйста маечку Ralph Lauren, а девочкам вполне подойдет легкое платье от Lacoste. Ведь в таких районах, даже слово "жопа" пишется через два "о", а именно Joop.

Кстати, дочь и наследница империи именитого дизайнера одежды - Джетте Йооп действительно живет здесь. Это я не для красного словца написал.

4. Blankenese-(42).jpg


Конечно районы на Эльбе - не самые "крем де ля крем" в Гамбурге. Первое место по ценам на недвижимость в Гамбурге занимают аристократические особняки и виллы вокруг речки Альстер в районе Харвестехуде, о котором я уже имел счастье вам писать. Именно здесь зарегистрирована самая дорогая квартира Гамбурга - 400-метровая однушка, купленная пару лет назад за 8,5 миллионов евро. А так же по соседству с американским и другими консульствами нередко встречаются виллы с ценником за 20.000.000. В среднем квадратный метр здесь стоит от 16.000 евро. Москвичи, не спешите кривить ротик, в Германии ведь не так много газа и шальных денег, поэтому цены и понты здесь на порядок скромнее.

На втором почетном месте за районом вокруг Альстера следует мой любимый Hafen City, где на променадах с видом на порт можно встретить проживающего здесь врага номер один российского патриотического бомонда - Владимира Кличко.

Оба района я вам уже показывал. Теперь настала очередь третьего по рангу - того самого, что на Эльбе. Ценник за квадратный метр на здешней центральной улице Grosse Elbstrasse приближается к 12.000 евро (данные за 2012 год)

5. Blankenese-(44).jpg

6. Blankenese-(7).jpg

7. Blankenese-(6).jpg


Для тех, кому интересно, сделаю небольшое отступление: в сравнении с ценами на недвижимость в моем Мюнхене, Гамбург предстает провинциальным городишкой. Цены за квадратный метр в блатных мюнхенских районах Богенхаузен и Грюнвальд или на некоторых улицах вокруг Штарнбергского озера превышают 25.000 евро. А самая дорогая недвижимость Германии находится на затерянном в Северном море возле берегов Дании острове Sylt. Представьте себе 35.000 евро за квадратный метр. Почти уровень Бирюлево!

Но не будем отвлекаться.

Место между районами Оттмаршен и Бланкенезе я считаю самым лучшим в Гамбурге. Во-первых, здесь гораздо больше места, чем в душном городе. Во-вторых, природа и самые настоящие шикарные песчаные пляжи

8. Blankenese-(43).jpg

9. Blankenese-(10).jpg

10. Blankenese-(1).jpg

11. Blankenese-(13).jpg


Виллы как нигде поражают размахом и размерами. А до войны приусадебные участки у богатеев были еще больше! Но сначала местных набобов, особенно из евреев, хорошенько пощипал Гитлер, а после войны государство принудительно отобрало землю для строительства жилищ для бездомных

12. Blankenese-(4).jpg

13. Blankenese-(5).jpg

14. Blankenese-(15).jpg

15. Blankenese-(45).jpg


Тем не менее, земли хватает, чтобы некоторые олигархи вдруг разбросали по саду собрание настоящих военных самолетов, а один чудак перед домом даже целый корабль водрузил. А все остальное можно купить за мастеркард.

Самое время сойти на берег и пройтись по чудесной променаде Övelgöne

16. Blankenese-(18).jpg


Кстати, название не совсем праздничное, как для такой улицы и означает "сомнительное удовольствие". Видимо, в честь первых поселенцев, которые, не смотря на красивые виды, влачили достаточно жалкое существование и перебивались куском хлеба, нанимаясь на корабли лоцманами, а то и кочегарами.

Но то было давно, а сейчас улочку оккупировали джоггеры и просто зеваки, приехавшие сюда поесть рыбы в ресторанчиках, да поглазеть как приличные люди живут

17. Blankenese-(12).jpg


Особняки здесь в архитектурном смысле пресноватые, зато с красивым видом и ухоженным садиком

18. Blankenese-(14).jpg

19. Blankenese-(16).jpg


Свежий зефир из Парижа. Цветник в стиле ар-деко

20. Blankenese-(19).jpg


Здесь не живут крупные промышленники и хозяева пароходств. Здесь обитает народец попроще - из адвокатов, маклеров, айтишников

21. Blankenese-(20).jpg


Семейка среднего сословия спускается к яхте. Как говорится: "и в шествии важном, в спокойствии чинном"

22. Blankenese-(17).jpg


Впрочем, не спешите рвать воображение, монте-карловского разгула здесь нет. Богема гоняет на скромных моторках, да на древних парусных лодочках

23. Blankenese-(3).jpg

24. Blankenese-(8).jpg

25. Blankenese-(9).jpg


В этом плане немецкие богачи похожи на российских политиков. Денег до хрена, но показывать их на Родине не принято, для этого есть французская ривьера.

И с тачками тяжеловато

26. Blankenese-(22).jpg

27. Blankenese-(41).jpg


Но в этом прошу винить лоха на букву М. Самую-самую грибницу с россыпью крутейших особняков, с народом на улицах исключительно в белых рубашках и дизайнерских платьях, с бентлями и мазератями на дорогах, я проехал на автобусе, спеша в Бланкенезе и, соотвественно, фотоаппарат не расчехлял.

А когда сошел в Бланкенезе, в крайней точке моего сегодняшнего маршрута, самое крутое богатство как-то быстро закончилось. Поэтому показываю, что есть...

28. Blankenese-(28).jpg

29. Blankenese-(38).jpg


Сам Бланкенезе имеет вид скромный и, не смотря на прихоти живущих здесь сильных мира сего, старается не уродовать красивые пейзажи своим урбанистическим вмешательством. Здесь виллы стоимостью десятки миллионов евро смотрят на философского вида песчаные дюны...

30. Blankenese-(39).jpg

31. Blankenese-(32).jpg


...да на ангары Airbus, где созревает личинка очередного A380

32. Blankenese-(37).jpg


Даром, что в виллах проживают такие акулы капитализма, как Михаэль Отто (помните каталоги Otto?) и селебрити, вроде актера Моритца Бляйбтроя или Виталия Кличко, все погружены в атмосферу деревенского уюта

33. Blankenese-(24).jpg

34. Blankenese-(25).jpg

35. Blankenese-(27).jpg

36. Blankenese-(31).jpg


Даже для таких мест стандартный символ пафоса и гламура - яхтклуб - в Бланкенезе построен с уважением к тяжелому труду и аскетичности моряков прошлых столетий. Рельсы - для спуска яхт на воду

37. Blankenese-(40).jpg

38. Blankenese-(34).jpg


Strandhotel, построенный в 1901-м году, предлагает гостям стандартную комнату за смешные 100-200 евро за ночь. Когда-то здесь была таверна со знаменитым клубом "Мыс Горн". Здесь каждое воскресенье собирались капитаны парусных судов, которым удалось достичь мыса Горн

39. Blankenese-(29).jpg

40. Blankenese-(30).jpg


Интересно, что в Германии, в местах, где пахнет деньгами, всегда заметно присутствие итальянцев. Бутик ли, ресторанка ли, всегда какой-нибудь Джузеппе, да откроет среди богатеев свою лавочку

41. Blankenese-(23).jpg


А вот в Америке итальянцы с денежными местами особо не ассоциируются вроде.

И не смотря на кажущуюся простоту и даже аскетичность, читателю не удасться уйти от сравнения с Монте-Карло. Treppenviertel (букв. квартал на ступеньках) очень похож на усыпанные коттеджами многоярусные холмы жемчужины Лазурного побережья

42. Blankenese-(35).jpg

43. Blankenese-(26).jpg


И пусть террасы здесь не потрясают паранормальным панорамным видом...

44. Blankenese-(21).jpg

45. Blankenese-(46).jpg


...обещаю боженьке оставаться скромным и даже в случае срыва джек-пота в лотерее, готов, так и быть, заселиться в скромные 200 квадратов жилой площади с видом на Эльбу. Не нужна мне двушка в Бирюлево...




promo morseanen april 11, 2012 18:30 143
Buy for 20 tokens
Поводом рассказать о моей нежной юности на севастопольщине стала не любовь к литературе и никак не поджопник от музы. Боюсь, что будущие историки будут изучать мою биографию и, обнаружив белое пятно, растекшееся между моим азербайджанским детством и немецкой молодостью, предадутся соблазну этот…
Comments 
(Deleted comment)
17th-Oct-2013 05:21 pm (UTC)
По ценам на недвижимость вполне наверное на уровне:-)
(Deleted comment)
17th-Oct-2013 05:13 pm (UTC)
Про "самые распиздяйские дыры и смрадные углы" как-то живее было)
17th-Oct-2013 05:20 pm (UTC)
квинтэссенция жеже. Привлекает внимание только грязь и негатив:(
17th-Oct-2013 05:16 pm (UTC)
да уж, прикольно так и со вкусом
17th-Oct-2013 05:28 pm (UTC)
мне такое тоже нравится:-)
17th-Oct-2013 05:24 pm (UTC)
как-то не нравится мне такое)
17th-Oct-2013 05:28 pm (UTC)
другого в принципе и не ожидал:-)
17th-Oct-2013 05:26 pm (UTC)
Какая красота, глаз радуется, как живут богатеи. Мне этот репортаж понравился больше, чем про злачные места. У вас есть куда стремиться!
Даже не буду выбирать кадры, которые нравятся - нравится все.
17th-Oct-2013 05:29 pm (UTC)
Это приятно:-) А то предвижу много комментов в стиле "нахрена эта чистота, дай нам треш и какашки!" :-)
17th-Oct-2013 05:29 pm (UTC)
А мне нравится.
17th-Oct-2013 05:30 pm (UTC)
Не понимаю, как может не нравиться такая красота? :-)))
17th-Oct-2013 05:34 pm (UTC)
Спасибо Морса, очень интересно, сразу видно разбирающегося человека. можно попросить вас по дружески запостить ,что нибудь про более бюджетные варианты жилищного вопроса в Германии, как говорил классик: "...жилищный вопрос испортил Москвичей", а как обстоят дела с жилищным вопросом в бюджетной сигменте потребителей Баварии?. Выгоднее ли снимать жилье или иметь в собственности? Большие ли налоги на недвижимость? Какова стоимость владения недвижимостью (вроде поборов на ремонты крыши или бассейна, подьезда и т.д.)? Ваше отношение, на личном примере, к приобретению недвижимости в собственность, чисто гипотетически (что то вроде : "вот я бы например не стал вкладываться в недвижимость в Баварии" или " я бы стал вкладываться т.к. И т.д. И т.п.) если можно расскажите , что нибудь про "Баварский лес" и горнолыжные курорты поблизости. Заранее благодарю Анатолий.
17th-Oct-2013 06:13 pm (UTC)
На самом деле у меня в репортажах по Мюнхену мелькает инфа, но так чтобы сборного поста нет.

На самом деле формула примерно проста. Платишь больше тысячу евро в месяц на съем - лучше свою покупать. При некторых случаях можно даже обойтись без стартового капитала (примерно 25% от стоимости жилья). Но все это решается в индивидуальной беседе с банками.

Поборы на ремонты крыши должна оплачивать страховка или совет квартировладельцев.

В недвижимость Мюнхена вкладываться однозначно стоит. Квартиры здесь дешеветь в ближайшие сто лет точно не будут. В остальных регионах Баварии нужно внимательно смотреть на природные катаклизмы. Здесь часто бывают наводнения, обвалы и т.д.

17th-Oct-2013 05:36 pm (UTC)
Спасибо, будем знать к чему стремиться)))
17th-Oct-2013 06:21 pm (UTC)
Как там? Не получается идти к мечте, ложись хотя бы в направлении:-)
17th-Oct-2013 05:41 pm (UTC)
"Чтоб я так жил!..." жила.
Хотя бы как тот, кто снимает.:)
17th-Oct-2013 06:20 pm (UTC)
ой что мы там живем, слезы одни:-) Даже в ТОП не попадаю:-)
17th-Oct-2013 05:43 pm (UTC)
А чем так хорош остров Sylt?
17th-Oct-2013 06:20 pm (UTC)
Пока не знаю:-) Не получилось в этот раз туда сплавать. Знаю, что там красивые дюны и гламур:-)
17th-Oct-2013 05:44 pm (UTC)
Эх.... Не был ты еще в Таунусе, районе под Франкфуртом, в славных городках Бад Хомбург, Кронберг и Кенегштайн... В которых количество вилл миллионеров и частных закрытых улочек на квадратный километр зашкаливает просто... :)
17th-Oct-2013 06:19 pm (UTC)
Подтверждаю, некоторые районы Гамбурга тоже к самым дорогим относятся:-)
17th-Oct-2013 05:47 pm (UTC)
<Давайте будем менять стереотип Гамбурга последних недель.> а вот и не будем!ссылочка-
http://otecsergiy.livejournal.com/596565.html
цитата"Вчера на НВТ-ТВ был очень интересный сюжет, в котором можно было наблюдать отношение немецкого общества к проблеме миграции. Я не говорю что немцы делают правильно или не правильно, им виднее, это их страна, но интересно другое, что люди не кричали мигрантам "понаехали тут", а требовали от властей помочь мигрантам встроиться в немецкое общество и спрашивали у мигрантов "чем им помочь"."
17th-Oct-2013 06:18 pm (UTC)
На самом деле, тенденции сводятся все больше к "понаехали тут". Бесполезно учить некоторых, если на черном рынке они заработают больше.
17th-Oct-2013 06:02 pm (UTC)
ф11-вот бы из кадра этих троих выкинуть...ммм,хорошая обоина могла бы получиться!:))
ф14-ну скажи же,что цвет неба здесь-это не фотошоп!скажиии!!!:))
самые шикарные кадры (на мой взгляд)-19,21,33,36,38,39.
40-веет неторопливостью и размеренным стилем жизни.вот прям чувствуется!в воздухе витает!ей-ей не вру!:)
кадры-34 и 43-я в них просто влюбился!МЕГАААА!
17th-Oct-2013 06:23 pm (UTC)
никакого фотошопа! Да и не похоже:-)
17th-Oct-2013 06:05 pm (UTC)
На 7й фотографии прямо ратуша, а на 23й на заднем плане гамбургский нудист?:))))
17th-Oct-2013 06:17 pm (UTC)
На 7-й эта башенка имхо совсем не в тему:-)
17th-Oct-2013 06:15 pm (UTC)
Как-то слишком шикарно для немецкой экономной натуры :)
17th-Oct-2013 06:16 pm (UTC)
стебешься да? :-)
Page 1 of 5
<<[1] [2] [3] [4] [5] >>
This page was loaded Nov 22nd 2017, 12:52 pm GMT.